农村宅基地不动产权证 农村宅基地证与房产证的区别

居住在农村的人都应该听说过有关农村的 宅基地证 件吧，而且对于宅基地和在城市里面的 房产证 可是存在着一定的区别，虽然说都是象征着相关产权的问题，但是对于 农村宅基地 不动产权证 的办理问题也是应该要明白的，同时有关 农村宅基地 证与 房产证 的区别也应该要明白，这样就能够知道两个证件之间的关系了。

农村宅基地 不动产权证

农村房屋的 不动产登记 ，办理时需要提交以下资料：

1、权籍调查报告；（向测绘机构申请办理）；

2、土地来源依据（批条等）；

3、规划许可证、规划核实确认书（或者提交宅基地历史遗留问题处理表）；

4、权利人身份证件；

已开通网上办理通道，如已领取经审核的权调报告，当事人可登录浙江政务服务网，通过不动产申请网上发起登记，刷脸确认提交登记信息，实现零材料、零跑腿。

农村宅基地 证与 房产证 的区别

1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的 使用权 ，如国家有政策不受保护， 房产证 是在房产机关登记过的 房屋产权证明 ．受法律保护。

2、 住宅 方面的 集体土地 证，其实就是群众常讲的 宅基地证 。该证只发给具备建房条件的农村村民， 房产证 包括房屋产权证和 房屋共有权证 ，在通常意义上， 房产证 是房屋产权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。

3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭 宅基地证 和准建证去申请办理 房产证 。 宅基地证 不能过户， 房产证 可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以 宅基地证 不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以 房产证 可以过户。

以上为您介绍了有关 农村宅基地 不动产权证 以及 农村宅基地 证与 房产证 的区别问题，看过上面的文字介绍之后，想必都是应该已经了解了吧，其实有关证件在进行办理的时候是必须要准备好相关的材料，并且到房管局以及相应的部门去进行办理才行的，另外对于这两种证件之间的区别也很大，人们应该要有着正确的认识。